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【案例】遼陽市文圣區(qū)保障性租賃住房項目

項目背景 加快發(fā)展保障性租賃住房是黨中央、國務(wù)院為建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”住房制度作出的重大決策部署，為構(gòu)建更加完善的住房保障體系，2015年以來中央層面對租賃住房的支持政策相繼出臺且相互補(bǔ)充，頂層設(shè)計日趨完善。 隨著遼陽市城市化進(jìn)程的加速及人才培育引進(jìn)政策的實(shí)施，大量新市民、青年人涌入城市，對住房的需求日益增長。然而，此部分人群購房能力受限、租房意愿強(qiáng)烈，但市場供應(yīng)仍以民宅為主，面臨租金較高、租賃不穩(wěn)定、缺乏配套服務(wù)等問題。保障新租賃住房可有效地克服上述不足，從一定程度上填補(bǔ)供應(yīng)空缺，解決遼陽市特定人群的居住困難問題。 文圣區(qū)位于遼陽市城區(qū)東部，位于大沈陽經(jīng)濟(jì)圈中部和沈遼鞍經(jīng)濟(jì)腹帶，是遼陽市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、推進(jìn)農(nóng)村城市化重點(diǎn)新城區(qū)。文圣區(qū)現(xiàn)有入駐企業(yè)800余家，就業(yè)人口超5萬人，外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生占比達(dá)70%。經(jīng)調(diào)研，區(qū)域現(xiàn)有障性住房僅1200套，缺口巨大，部分存量商品房因市場游動長期閑置。通過收購存量房源作為保障性租賃住房，既可快速增加保障性住房供給緩解供需矛盾，又能有效消化空置房源，實(shí)現(xiàn)資源集約利用，助力“穩(wěn)房價、保民生”的目標(biāo)。

2025

06-25

【案例】清原紅河峽谷漂流提質(zhì)升級項目

項目背景 紅河峽谷漂流是集休閑、娛樂、觀光、避暑、度假為一體的風(fēng)景區(qū)，景區(qū)地處遼寧省撫順市清原滿族自治縣大蘇河鄉(xiāng)三十道河村，坐落于長白山余脈，山巒疊嶂，溝谷縱橫，奇峰兀立，崖壁排空，是國內(nèi)極為少見的峽谷自然景觀，被譽(yù)為“東北小三峽”。紅河峽谷漂流為4A級景區(qū)，規(guī)劃面積25平方公里，漂流全程12.8公里，漂流時長2.5小時，以其原始性、刺激性、參與性、大眾性等幾大獨(dú)有特征，被譽(yù)為“中國北方第一漂”。 2020年12月，《清原滿族自治縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出，深耕“旅游+”產(chǎn)業(yè)，打造精品旅游品牌，圍繞優(yōu)質(zhì)的森林資源和中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)等資源優(yōu)勢，大力發(fā)展紅河漂流、筐子溝等重點(diǎn)景區(qū)，打造運(yùn)動康養(yǎng)休閑基地。 隨著紅河峽谷漂流景區(qū)的知名度越來越高，慕名而來的游客越來越多，客流量激增，但近年來景區(qū)配套設(shè)施承載能力并未得到及時提升，服務(wù)能力與景區(qū)游客數(shù)量不匹配，導(dǎo)致游客體驗度不佳，成為景區(qū)進(jìn)一步發(fā)展的主要制約因素。 項目概況 項目單位購置原有公司的相關(guān)資產(chǎn)，并對景區(qū)進(jìn)行提質(zhì)升級改造，具體包括道路、圍欄等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造升級，新建智慧旅游系統(tǒng)，提升景區(qū)的服務(wù)能力。

2025

04-14

【案例】大連長興島開發(fā)區(qū)土地流轉(zhuǎn)及規(guī)模化經(jīng)營項目

項目背景 《中共中央國務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》中提到夯實(shí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力基礎(chǔ)。深入實(shí)施藏糧于地、藏糧于技戰(zhàn)略，嚴(yán)守耕地紅線，確保國家糧食安全，把中國人的飯碗牢牢端在自己手中。大規(guī)模推進(jìn)農(nóng)村土地整治，穩(wěn)步提升耕地質(zhì)量，強(qiáng)化監(jiān)督考核和地方政府責(zé)任。糧食安全是“國之大者”，耕地是糧食生產(chǎn)的命根子。近年來，大連市始終站在系統(tǒng)全局的高度，認(rèn)真貫徹新發(fā)展理念，以“長牙齒”的硬措施，強(qiáng)化耕地數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護(hù)，牢牢掌握耕地保護(hù)主動權(quán)。 長興島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有長嶺村、世輝耀村、新港村、沙包村、廣福村的土地23670.00畝，因受資金、技術(shù)、管理體制的等各類因素限制，項目區(qū)的道路破損嚴(yán)重、排水溝泥沙淤積，過水面積不達(dá)標(biāo)，存在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件差和機(jī)械化程度低等多方面問題。 項目概況 本項目推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)，建立規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化、組織化、社會化相結(jié)合的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，優(yōu)化土地資源配置，有效提高土地的利用率；同時對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級改造，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣應(yīng)用，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。項目建設(shè)為夯實(shí)地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)、保障糧食安全、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供有力支撐。

2024

12-13

【案例】公主嶺市智慧城市交通信息一體化項目

項目背景《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021—2035年）的通知》（國辦發(fā)〔2020〕39號）提出，“加快充換電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?？茖W(xué)布局充換電基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、電網(wǎng)規(guī)劃及物業(yè)管理、城市停車等的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。依托“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧能源，提升智能化水平，積極推廣智能有序慢充為主、應(yīng)急快充為輔的居民區(qū)充電服務(wù)模式，加快形成適度超前、快充為主、慢充為輔的高速公路和城鄉(xiāng)公共充電網(wǎng)絡(luò)，鼓勵開展換電模式應(yīng)用，加強(qiáng)智能有序充電、大功率充電、無線充電等新型充電技術(shù)研發(fā)，提高充電便利性和產(chǎn)品可靠性。吉林省著力構(gòu)建完善的充電設(shè)施網(wǎng)絡(luò)體系，保障人民群眾綠色出行需求?！笆奈濉逼陂g，規(guī)劃新建各類電動汽車充電樁7000個，換電站120座，充電站70座。到2025年，全省將建成充換電站500座，充電樁到達(dá)1萬個以上，滿足超過10萬輛公用電動汽車的充電需求。從公主嶺市公共停車情況看，當(dāng)前存在管理不嚴(yán)格，停車資源未被最大化利用等問題，本項目擬運(yùn)營的地面停車場，位于公主嶺市相對繁華的街路或集貿(mào)中心等周圍，停車和電車充電需求較大。因此，本項目擬規(guī)劃集中管理地面停車場，將地面停車場及戶外廣告資源經(jīng)營權(quán)整合，由建設(shè)單位取得經(jīng)營權(quán)后新建充電設(shè)施，促進(jìn)公主嶺市城市發(fā)展，將公共資源經(jīng)濟(jì)、社會效益最大化。一方面，通過智能化提升改造，可以加快停車設(shè)施降本增效。另一方面，通過引進(jìn)經(jīng)營管理經(jīng)驗豐富的社會資本，可提升停車設(shè)施管理效率，為社會公眾提供更加優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。

2024

07-11

【案例】利用河灘閑置土地，全面助力鄉(xiāng)村振興—鐵嶺縣土地規(guī)?；?jīng)營項目介紹

項目背景 《鐵嶺縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出，積極探索推進(jìn)生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的新路子。依托我縣豐厚的農(nóng)業(yè)資源，重點(diǎn)建設(shè)遼河流域高效農(nóng)業(yè)示范帶和凡河流域綠色經(jīng)濟(jì)示范帶，鞏固提升全國重要的商品糧供應(yīng)基地、畜禽農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地和全省農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游基地。 鐵嶺縣遼河沿岸灘涂現(xiàn)狀為閑置荒地，土地上多生雜草，當(dāng)前未進(jìn)行開發(fā)利用，造成了土地資源浪費(fèi)。為貫徹鐵嶺縣十四五規(guī)劃，落實(shí)生態(tài)環(huán)保部等5部門發(fā)布的《重點(diǎn)流域水生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》等國家相關(guān)政策、規(guī)劃要求，規(guī)范實(shí)施遼河干流退田還河生態(tài)封育，對于因河勢改變等因素不能退換的地塊，逐步落實(shí)進(jìn)出平衡政策。 鐵嶺縣按照穩(wěn)妥有序、先行先試、成熟推廣、分段實(shí)施的原則，對灘涂地進(jìn)行綜合開發(fā)利用，規(guī)模種植優(yōu)質(zhì)苜蓿草，以實(shí)現(xiàn)土地資源節(jié)約有效使用，防止土地非糧化現(xiàn)象發(fā)生的同時可涵養(yǎng)水源，防治水土流失，治理周邊流域水環(huán)境。 項目概況 鐵嶺縣土地規(guī)?；?jīng)營項目實(shí)施地點(diǎn)位于鐵嶺縣阿吉鎮(zhèn)、蔡牛鎮(zhèn)、平頂堡鎮(zhèn)、新臺子鎮(zhèn)、雙井子鎮(zhèn)、鎮(zhèn)西堡鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。項目總投資26527萬元，建設(shè)內(nèi)容包括對16124畝低效閑置用地整治，對遼河流經(jīng)鐵嶺縣109.8公里沿岸地區(qū)進(jìn)行生態(tài)治理，擬利用邊家村120畝土地建設(shè)25座藍(lán)莓大棚，利用現(xiàn)狀河邊38畝荒地建設(shè)房車露營地。

2024

01-08

【案例】莊河市錦域?qū)崢I(yè)海洋牧場建設(shè)項目介紹

項目背景 海洋漁業(yè)是我國糧食安全的重要組成部分，海洋生物資源的優(yōu)質(zhì)、高效、安全、可持續(xù)開發(fā)利用，是實(shí)施國家海洋強(qiáng)國戰(zhàn)略的需要，國家出臺一系列規(guī)劃、意見、通知等相關(guān)政策促進(jìn)海洋漁業(yè)發(fā)展。黨的二十大報告提出“堅持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，加快海洋強(qiáng)國建設(shè)”。 2019年4月，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革的指導(dǎo)意見》，文件將“探索海域使用權(quán)立體分層設(shè)權(quán)，加快完善海域使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、作價出資（入股）等權(quán)能。完善水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)利體系，依法明確權(quán)能，允許流轉(zhuǎn)和抵押?！绷袨橹饕蝿?wù)之一。 莊河市地處大連市海洋漁業(yè)“一帶”的東端，是國家種業(yè)漁業(yè)區(qū)，也是省、市確定的現(xiàn)代漁業(yè)和現(xiàn)代海洋牧場建設(shè)的核心區(qū)域之一，是大連海洋中心建設(shè)的重要組成部分，在落實(shí)國家和省市海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)大連市海洋中心城市中具有重要的支撐和帶動作用。 項目概況 《莊河市海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》（2023-2030）提出，在石城島、海王九島及管轄海域重點(diǎn)建設(shè)海洋牧場，重點(diǎn)發(fā)展海參、生蠔、蝦夷貝等養(yǎng)殖業(yè)。依據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》相關(guān)規(guī)定，單位和個人如需使用海域，可以依法向縣級以上人民政府海洋行政主管部門申請，也可以通過招標(biāo)或者拍賣的方式取得。 莊河錦域?qū)崢I(yè)有限公司通過公開交易方式取得莊河市海洋發(fā)展局所有的6宗海域使用權(quán)，海域面積1742.20公頃（26133畝），并在確權(quán)海域內(nèi)投資建設(shè)浮筏設(shè)施4355組，建成后用于對外出租養(yǎng)殖海參、生蠔、蝦夷貝等，促進(jìn)莊河市海洋漁業(yè)的發(fā)展。

2023

12-04

【案例】朝陽縣林地流轉(zhuǎn)與規(guī)?；?jīng)營項目

項目背景 《全國森林經(jīng)營規(guī)劃（2016－2050年）》提出，森林經(jīng)營要堅持多功能經(jīng)營、多效益統(tǒng)籌，以生態(tài)建設(shè)為主的原則；堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，穩(wěn)步推進(jìn)的原則；堅持造撫并重、保育結(jié)合，突出森林撫育的原則；堅持分類經(jīng)營、分區(qū)施策，突出主導(dǎo)功能的原則。堅持政府扶持、市場驅(qū)動，激勵經(jīng)營主體自覺經(jīng)營的原則。 《遼寧省“十四五”林業(yè)草原發(fā)展規(guī)劃》提出，持續(xù)深化國有林場改革。完善國有林場改革發(fā)展的政策支持體系?？茖W(xué)經(jīng)營管理，強(qiáng)化國有森林資源經(jīng)營工作。科學(xué)編制國有林場森林經(jīng)營方案，到2025年初步建立國有林場森林經(jīng)營方案制度框架，嚴(yán)格實(shí)施森林經(jīng)營方案。加大國有林場產(chǎn)業(yè)發(fā)展力度。研究不同區(qū)域國有林場產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目，結(jié)合國有林場改革，因地制宜，指導(dǎo)支持林場發(fā)展以經(jīng)濟(jì)林、果材林、中草藥、種苗花卉、山野菜、食用菌等為主的林下經(jīng)濟(jì)。 受體制、技術(shù)、人才等多方面因素限制，朝陽縣國有林場經(jīng)營方式仍較為粗放，管理水平不高，就經(jīng)營現(xiàn)狀而言，多數(shù)國有林場經(jīng)營利潤低，經(jīng)營機(jī)制僵化，盈利能力較差，造成職工福利待遇得不到保障，進(jìn)一步降低了職工的工作積極性，形成惡性循環(huán)?；诖耍柨h政府積極統(tǒng)籌當(dāng)?shù)乜衫觅Y源，提出了利用林場資源，發(fā)展苗圃經(jīng)濟(jì)，生產(chǎn)出有經(jīng)濟(jì)效益的適合當(dāng)?shù)卦耘嗟漠a(chǎn)品，進(jìn)而提高縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時為朝陽縣及周邊地區(qū)提供高質(zhì)量的森林產(chǎn)品。

2023

11-16

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